"Интервью инвестора" с генеральным директором DoorHan в Казани Константином Антоновым
В начале сентября инвестор Лаишевского района ООО "ИН ПАРК КАЗАНЬ", входящий в структуру концерна DoorHan, подготовил и подал заявку на заключение СЗПК -соглашения о защите и поощрении капиталовложений по инвестиционному проекту "Создание логистического технопарка в Лаишевском районе Республики Татарстан".
Напомним, соглашение о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК) гарантирует неизменность условий предпринимательской деятельности (налогов, таможенного регулирования, условий землепользования, градостроения), дает возможность компенсировать часть инфраструктурных затрат, а также расходов на уплату процентов по кредитам и займам. Срок СЗПК и объем фиксируемых условий зависит от объема инвестиций.
О мерах поддержки, которые инвестор планирует получить, рассказал
Константин Антонов, генеральный директор DoorHan в Казани.
-
Какие меры поддержки вы получили или рассчитываете получить в ходе реализации инвестиционного проекта?
Кроме заключения СЗПК, также наш проект претендует:
- на завершение оформление земельных участков без торгов (через механизм прохождения масштабных инвестиционных проектов через Инвестиционный совет во главе с Раисом Республики Татарстан);
- получение налоговых льгот по земельному налогу (мера поддержки на мунициальном уровне) и снижение ставки налога на имущество (региональная мера поддержки).
-
Расскажите о самом проекте, этапах его реализации, его миссии для жителей республики.
Проект "Строительство логистического технопарка в Лаишевском районе Республики Татарстан" реализуется концерном Doorhan с 2023 года.
В марте того года состоялась встреча Раиса Республики Татарстан Рустама Минниханова с генеральным директором концерна DoorHan Александром Ханиным, и одним из приоритетных вопросов было обсуждение инвестиционного проекта «Создание логистического технопарка на территории Лаишевского муниципального района Республики Татарстан».
В июле текущего года ООО «ИН ПАРК - КАЗАНЬ» подписало Инвестиционное соглашение с Агентством инвестиционного развития Республики Татарстан о реализации инвестиционного проекта на земельных участках, расположенных по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, Столбищенское сельское поселение, с. Столбище. Реализация инвестиционного проекта предусматривает строительство следующих объектов:
- 9 корпусов (помещений), площадью 50-55 тыс. кв. м., класса А для размещения малого, среднего и крупного предпринимательства, из них;
- под логистические комплексы (склады) — корпус №1 на земельном участке ООО «ИН ПАРК - КАЗАНЬ» (рядом с Заводом концерна ДОРХАН металлоконструкций и блочно-модульных зданий) и корпуса №2-7 ;
- под производство в формате Light Industrial - корпуса №8-9, т.ч. под Завод концерна ДОРХАН по производству ПИР плит либо под иное производство концерна ДОРХАН;
- магистральной и распределительной инженерной инфраструктуры;
- хостелов и общежитий для работников логистических и производственных комплексов в количестве 8-10 ед. на 3 500-4 500 мест, на площади 10 га;
- перехватывающей стоянки для большегрузного транспорта на 100 машино-мест.
Срок строительства каждого корпуса не более 18 месяцев, включая проектирование.
-
Какой объем инвестиций предусматривает проект? Какие результаты ожидаете?
Объем инвестиций составляет 20 458,8 млн. рублей (с учетом НДС).
Реализация проекта по созданию логистического технопарка будет иметь следующие результаты:
- Благоприятное влияние на достижение целевых показателей новой федеральной трассы М-12 «Восток», прирост выручки оператора платной дороги и экономию времени на перевозку грузов;
- Создание нового звена транспортно – логистического кластера рядом с международным аэропортом «Казань», в дополнение к логистическому центру «Почта России» и складскому комплексу «Q-Park» для последующего развития казанской бондовой зоны и проектов ОЭЗ Иннополис (Лаишевская площадка).
-
Как вам помогает Агентство инвестиционного развития РТ, а также муниципалитет? Удовлетворены ли вы работой над вашим проектом?
Концерн DoorHan благодарен команде Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан и Лаишевского муниципального района (и лично Талии Ильзовне и Ильдусу Фатиховичу) за профессиональный подход в сопровождении нашего проекта в течении 1,5 лет. АИР РТ - один из немногих государственных органов исполнительной власти Республики Татарстан, который оперативно в формате 24/7 готов реагировать на запросы инвестора. Естественно, как в любом процессе, возникают сложности на "клиентском пути инвестора" , думаю, заключение СЗПК выведет нашу работу на новый уровень.
-
Почему для реализации проекта выбрали Республику Татарстан? Это был единственный выбор или вы рассматривали и другие варианты?
Представительства компании расположены по всей России, в Европе и странах СНГ. Сбытовая территория охватывает более 30 стран мира. Заводы, на которых производится продукция DoorHan, расположены в России, Чехии и Китае.
Концерн DoorHan неслучайно именно в Татарстане в Лаишевскои районе работает более 10 лет. Здесь у нас и завод, и производственный складской комплекс. Место для реализации проекта "Строительство логистического технопарка в Лаишевском районе Республики Татарстан" было выбрано на основе оценки спроса на готовые логистические площади, в том числе после открытия федеральной трассы М-12 и начала бурного развития электронной торговли.
Инвестору на заметку
Уполномоченной организацией для сопровождения процессов заключения СЗПК и мониторинга их исполнения является ВЭБ.РФ. В частности, ВЭБ.РФ осуществляется рассмотрение поступающих заявлений с прилагаемыми к ним документами и материалами, включая проведение анализа финансовых моделей. В случае соответствия инвестора, проекта и представленных документов установленным требованиям ВЭБ.РФ осуществляет подготовку положительного заключения, которое открывает доступ для подписания соглашения со стороны субъекта Российской Федерации и Минэкономразвития России).
