«Август-Агро» компаниясе элеваторын төзү проекты
8 июньдә Татарстан Республикасы Президенты Рөстәм Миңнеханов катнашында «Август-Агро» компаниясе элеваторы төзелешен башлап җибәрү тантанасы узачак.
Агентлыкның җир кишәрлекләрен торгларсыз арендага алу турындагы үтенечнамәләре буенча эше Татарстан Республикасында инвестицион проектларны тормышка ашыруның мөһим өлеше булып тора. ТР Министрлар Кабинетының "Дәүләт яки муниципаль милектәге җир кишәрлекләрен сату үткәрмичә, юридик затларга арендага бирү тәртибен раслау турында"гы 9.07.2002 ел, №554 карары чыкканнан соң, Агентлыкта шундый кишәрлекләрне кулланып проектларны оештыру инициаторлары белән 25 инвестицион килешү төзелде.
Экспертиза бүлеге эшмәкәрләрдән 4 тапкыр күбрәк мөрәҗәгать ала, ләкин аларның күбесе инвестицион килешү төзүгә барып җитми. Эшмәкәрләрнең иң еш хаталары булып тора:
1) акчаларның җитәрлек булмавы яки аларның булу-булмавын расламау: масштаблы инвестицион проектларны гамәлгә ашырганда инвестицияләрнең минималь күләме 350 млн сумнан да ким булмаска тиеш;
2) җир участогы буенча тиешенчә эшләп бетермәү: үтенечнамә биргәнче проект инициаторы Агентлыкка муниципаль берәмлектә җир кишәрлеген алдан сайлап алу уза. Чикләрне билгеләү буенча документлар булмау, федераль хуҗалык объектлары булу, җир кишәрлеген проектны гамәлгә ашыруга рөхсәт итми торган җир категориясенә кертү һәм/яки җир кишәрлеген проектны тормышка ашыруга рөхсәт ителми торган, шулай ук өченче затлар хокуклары белән җир кишәрлеген чикләүнең булуы Агентлыкта документларны карау этабында һәм ведомствоара килешү чорында ук кыенлыклар тудырырга мөмкин;
3) бизнес-модельне тиешенчә эшләп бетермәү;
4) тапшырылган документларда дөрес булмаган мәгълүматларны ачыклау;
5) объектның яисә проектның Татарстан Республикасы Җир кодексына Кушымтада билгеләнгән критерийларга туры килмәве.
Беренче карашка, Агентлык хезмәткәрләре проектларны бик җентекләп карыйлар, шул ук вакытта Татарстан Республикасы Президенты күрсәтмәсен алганнан соң, күп кенә эшмәкәрләр детальләргә һәм документларга җитди мөнәсәбәтнең мөһимлеген аңлыйлар, аның бәясе – проектны тормышка ашыру вакыты.
Мәсәлән, авыл хуҗалыгы өлкәсендәге проектларның берсе 5 тапкыр эшләп бетерү өчен кире кайтарылган, ведомствоара тикшерүдән соң, шулай итеп, беренче мөрәҗәгать иткәннән соң гомуми срок 17 ай тәшкил итте. Шул ук вакытта югары дәрәҗәдә эшләнгән проектлар да бар, алар 2-3 ай гына каралды, мәсәлән, балалар үсеше үзәген булдыру проекты бар.
Бүгенге көндә инвестицион килешүләр төзелгән проектларның күбесе инвестиция фазасында: шундый проектларның берсе - 2,3 млрд сум күләмендә "Свияжск төбәкара мультимодаль логистика үзәге" индустриаль паркын булдыру, анда 891 эш урыны булдыру планлаштырыла. Сәнәгать идарәче компаниясенең җир кишәрлеге Татарстан Республикасы Президентының 2021 елның 6 сентябрендәге боерыгы белән бүлеп бирелгән.