ТР Төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалыгы министрлыгы коллегиясе
20 гыйнварда Татарстан Республикасы төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалык министрлыгының йомгаклау коллегиясе утырышы булды. Коллегия әгъзасы сыйфатында анда ТР Инвестицион үсеш агентлыгы җитәкчесе Талия Миңнуллина катнашты.
Төзелеш тармагы инвестиция эшчәнлеген үстерү өчен инфраструктура булдыруны үз эченә ала.
2024 елда «ВЭБ.РФ» Дәүләт корпорациясе моношәһәрләренә ярдәм итү инструментларын кулланып проектларны гамәлгә ашыру кысаларында Яшел Үзән районында ике объект өчен инженер һәм юл инфраструктурасы төзелеше төгәлләнде (бәясе 1 млрд 802 млн сум булган «Зөя мультимодаль логистик үзәге» индустриаль паркы һәм бәясе 465 млн сум булган «Озон» универсаль складының өченче чираты).
«Минзәлә 2.0» сәнәгать паркының 875 млн сумлык инфраструктурасы төзелә. «Тура 2.0» индустриаль паркын төзү буенча эш башланды. Проектның бәясе - 1 млрд 202 млн сум.
Махсус икътисадый зоналарның сәнәгать, инженерлык, транспорт һәм социаль инфраструктурасын үстерү дәвам итә. «Алабуга» махсус икътисадый зонасына 2024 елда бу максатларга 15 млрд сумнан артык акча җибәрелде, шул исәптән Дэн Сяопин исемендәге логистик комплексның 1 этабы - контейнер терминалы эшләтеп җибәрелде, ул Россиядән Кытайга экспортка йөк ташуны арттыруга ярдәм итәчәк, беренче чиратта «ЭТИЛЕН-600» индустриаль паркы резидентлары продукциясен, шулай ук кирәкле товарларны импортлауга ярдәм итәчәк.
«Иннополис» махсус икътисадый зонасы буенча капиталь төзелеш объектларына 5 млрд сумнан артык акча кертелгән.
ТР ИҮА җитәкчесе Талия Миңнуллина: "Бүгенге көндә Татарстан - Идел буеның төзелеш башкаласы, чөнки Идел буе федераль округында безнең күрсәткечләр алдынгы урында. Россия Федерациясе буенча, шуны әйтә алам, Татарстан да объектларны файдалануга тапшыру буенча лидерлар өчлегендә, күпфатирлы торак та, ИЖС та, һәм, әлбәттә, эшкәртү производстволары, сәнәгать объектлары да. Агентлык ТР ССП белән бергә ТР Төзелеш министрлыгы ярдәмендә 2024 елның 10-12 июлендә «Стройка» халыкара махсуслаштырылган төзелеш һәм бизәү материаллары, технологияләре һәм җиһазлары күргәзмәсен оештырды. "Татарстан. Без төзибез" invest.tatarstan.ru республиканың инвестиция порталында урнаштырылган. Безгә хәзер үзебезнең җитештерүчеләрне халыкара базарларга чыгарырга кирәк. Татарстанда бүгенге көндә җитештерүчеләр өчен булдырылган мөмкинлекләр, шартлар күп: салым ташламалары, сәнәгать парклары, эшлекле климат - алар бик яхшы».
ТР Төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалыгы министрлыгы коллегиясендә төзелеш тармагын үстерү мәсьәләләре
Торак-коммуналь хуҗалык өлкәсендә концессия килешүләре һәм инвестиция проектлары
Коммуналь инфраструктураның торышы тармакта зур проблема булып кала.
Коммуналь оешмаларның инвестиция программаларын гамәлгә ашыру әлеге проблеманы хәл итүнең бер ысулы булып тора. Узган елның оператив мәгълүматлары буенча аларның чынлыкта үтәлеше планның 95% тәшкил иткән.
Кызганычка каршы, концессион килешүләр республикада инвестицияләр җәлеп итү коралына әйләнмәде. 123 килешү гамәлдә булган чорда 18 муниципалитетта 2,1 млрд сум җәлеп итү планлаштырыла, ә бу елына 50-200 млн сум тирәсе.
30 муниципаль берәмлектә, нигездә авыл җирлекләрендә, 2089 коммуналь объект оешмаларга хезмәт күрсәтүгә тапшырылмаган килеш кала.
Концессион килешүләр коммуналь өлкәгә инвестицияләр җәлеп итү өчен төзелә. Моның өчен хезмәтләргә тарифлар дәрәҗәсе аларның аклануын тәэмин итәргә тиеш.
Оешмаларның зыян күрүенең төп сәбәпләре - ресурсларның нык тузуы һәм нормативтан тыш югалтулары, квалификацияле белгечләргә кытлык. Әлеге сәбәпләр, үз чиратында, зыянсыз эш өчен кирәкле тарифлар дәрәҗәсен исбатлый алмауга китерә.
Агломерацияләр
Шәһәр төзелеше эшчәнлегендә территорияләрнең алга таба гармонияле үсешен билгели торган төп документ булып өч агломерациянең социаль-икътисадый һәм пространство үсешенең комплекслы схемасы тора.
Казан агломерациясе буенча аны раслауга әзерлек 2024 елда эшләнгән мастер-план нәтиҗәләре буенча алып барыла. Эшләнгән материаллар инде аерым тармак документларын һәм карарларын әзерләгәндә кулланыла. Кама агломерациясе буенча комплекслы схеманы эшләү төгәлләнеп килә һәм 2025 елның беренче кварталында раслау планлаштырыла. Әлмәт агломерациясе буенча бу эшне 2025 елда тәмамлау планлаштырыла - муниципаль районнарга һәм эре сәнәгать предприятиеләренә запрослар җибәреп, башлангыч белешмәләрне җыя башлыйлар.
Шәһәр төзелеше эшчәнлеге торак төзелешенә турыдан-туры йогынты ясый. Узган елда чираттагы тапкыр план күрсәткечләрен арттырып, рекордлы 3 млн 452 мең 700 кв. м. тапшырганнар. Бу күләмнең 70% ы шәхси торак төзелешенә туры килгән, ул алга таба эскроу-счетлар кулланып үсәчәк: гражданнарга намуссыз төзүчеләрдән яклауны гарантияли торган һәм ташламалы ипотека инструментларыннан файдаланырга мөмкинлек бирә торган закон 1 марттан үз көченә керә. 2025 елга торак тапшыру планы Россия Төзелеш министрлыгы белән килешү буенча 3 млн 260 мең кв. м тәшкил итә. Булган шәһәр төзелеше потенциалы киләчәктә дә план күрсәткечләрен үтәү мөмкинлеген фаразларга мөмкинлек бирә. Хәзер ул 6 млн 550 мең кв. м тәшкил итә.